В турции нет некрасивых городов. Каждый по-своему прекрасен и имеет множество преимуществ и для местных жителей, а также для зарубежных гостей. До сегодняшнего периода лидерами - «любимчиками» среди трудовых мигрантов были анталья и аланья. Но даже в такой большой стране как турция может закончиться место» - серьезный поток всех нуждающихся в них жить и отдыхать в стране должен устремиться куда-то еще. На сейчас лидером среди продажи недвижимости иностранным гражданам стал город мерсин. Что же в нем такого привлекательного и как идут дела с рынком недвижимости в мерсине? Иметь сегодня дом или квартиру в мерсине также статусно и недорого как и в аланье или анталье. Мерсин - мегаполис с развитой инфраструктурой, красивыми обустроенными пляжами и набережными. Город поделен на четыре района: йенишехир, акдениз, торослар и мезитли. Район торослар находится вблизи одноименных гор тавр (тур. «Торос»), в то время как оставшиеся три района находятся возле моря. Мезитли - один из наиболее оптимальных районов города. Здесь сконцентрированы все преимущества, которые так нужны для более удобного проживания. В связи с тем, что вышеуказанный район спокойный и тихий, его образуют семьи. В мезитли сконцентрирована большая часть частных школ и фирм. Местное население проживает только в акдениз и йенишехир. Какую недвижимость приобретать в мерсине Являясь промышленным центром, мерсин еще недавно стал притягивать внимание иностранных граджан. Квартиру в этом городе рассчитано в основном, на местных граждан, но девелоперы уже успели делать дома, которые полностью нацелены на потребности иностранцев. По прогнозам многих риэлторских компаний, в ближайшем будущем мерсин превратится в один из максимально востребованых городов турции с позиции бюджетного жилья. В городе много свободных земель, на коих разрешено высотное строительство. На данный момент прибрежная зона уже широко заселяется иностранцами, а районы города привлекают новых новейших покупателей активным строительством. Другой причиной, по какой иностранцы так активно начали вложить в недвижимость в мерсине, стала длинная береговая линия с предельно ухоженными и красивыми пляжами. Это дает возможность покупать, строить — и сдавать в аренду туристам жилье практически на всякий смак – и стоимость. Большинство из иностранных граждан уже сейчас активно покупают апартаменты, дома и обычные квартиры с целью, затем, чтобы не остаться на мели за дорогие номера в гостиницах. Самое главное достоинство такого приобретения - это возможность полностью окупить недвижимость на протяжении нескольких лет благодаря перепродаже или сдаче напрокат. Что касается в ходе коммерческой недвижимости в мерсине, то цена таких площадей здесь пока намного дешевле, нежели в иных курортных зонах страны. Где приобрести квартиру в мерсине Мерсин как правило представлен бюджетной недвижимостью, но по поводу растущим вниманием среди иностранцев, город возводит самое разнообразное и в отношении комфорта жилье. Взлом и дома, и жилье, таунхаусы и пентхаусы, ориентированные на довольно различный бюджет. Районы мерсина представлены по каким угодно параметрам выбора: Эрдемли. Район быстро застраивается жилыми комплексами. Тут много кафе и заведений общепита на любой вкус, много детских веб-ресурсов, точек и спортивных залов. Русскоговорящие покупатели облюбовали представленный район, особенно поселки тёмюк, чешмели и арпачбахшиш. Тёмюк - один из наиболеенаиболеевостребованныхнаиболеепопулярных спокойных районов города. Если вам нужна быть вдали от мегаполиса и шума, то вам нужно подумать о приобретении жилья именно у нас. Застройки только от 2005-2010 годов, а новые жилые комплексы находятся довольно на расстоянии от моря. Главным преимуществом данного района считается его экология. В ней множество зеленых насаждений, а вдоль морской лини растут эвкалиптовые деревья. Тедже. Это отличный экологически чистый и зеленый район. Тут много цитрусовых и эвкалиптовых насаждений. Тедже расположен ближе всех к центру мерсина. Здесь, как и во всем городе, очень хорошо развита вся необходимая инфраструктура, полно медицинских и образовательных учреждений. Мезитли - деловой центр мерсина. Здеь переплетается множество офисов и бизнес-центров. Безусловно вся нынешняя береговая линия выкуплена, так что коннект к морскому берегу здесь закрыт. Торослар - огромный район города. Он значительно отдален от моря. Важным свойством является прохождение магистрали, которая соединяет все города, страны. Акдениз является промышленным районом города. Здесь собраны производственные компании с складами и заводами, больницы, детские сады, школы и порой самый что ни на есть известен в мерсине небоскреб mertim. В этом районе все “кипит” и строится со скоростью света. Йенишехир находится ближе всех к берегу моря.Здесь тихо и неторопливо. Для еще более комфортного нахождения здесь были построены вуз и крупный финансовый и торговый центр. Причины заполучить квартиру в мерсине В провинции мерсин созданы оптимальные обстановку для инвестирования в турецкую недвижимость. Расположившись на восточном побережье средиземного моря, мерсин обладает несколькими уникальными факторами. Береговая линия мерсина - одна из наиболее протяженных. Подобное и потрясающие места для моционов и отдыха, и дома, расположенные у самого моря. Такая недвижимость - самый ликвидный актив с расчетом на будущую выгоду от перепродажи или сдачи в прокат. Так, вложившись в покупку пары-тройки квартир или домов, инвестор пожизненно гарантирует себе стабильный доход, нужно учитывать, что арендная стоимость апартаментов составляет от 1700 до 3000 турецких лир на глазок. Второй уникальный и весьма важный фактор для вкладчиков - присутствие в городе международного морского порта. Он оказывает самое благоприятное влияние на повседневную жизнь государства и области в целом, предоставляя огромные преференции для бизнеса. Рассрочка платежа: приобретайте однокомнатную квартиру и вкладывайте свои средства на выгодных условиях. Это касается практически всех типов жилья в мерсине - от элитных квартир до вторичного жилья. Другая причина инвестировать заключается в том, что в мерсине самая дешевая жилье в виде “в прибрежной зоне”. Ну а коль это первая береговая линия, то активы, вложенные в таковую квартиры с прошествием лет будут со временем подрастать в цене. Элитные апартаменты представлены здесь на любой “вкус и цвет”. Такие комплексы обычно сдаются с возможностью посещать тренажерные залы, спа и многе другое. Достаточно предпочесть полностью охраняемое квартиры с круглосуточным наблюдением. Сравнивая мерсин с остальными курортными городами турции, и европы, следует сказать, что стоимость на квадратный метр недвижимости, в семье и виллы здесь значительно ниже. Стоит еще понимать, что качество возводимых домов, отделка и интерьеры жилых комнат почти ничуть не отличаются от европейским конкурентам, а иногда даже превалируют над аналоги. Приобретение жилья - также возможность получить вид на жительство или гражданство страны. Соответственно последними поправками в законах, при купле недвижимости кадастровой стоимостью от 75 000$ сша можно получить вид на жительство пользуясь комментариями владения имуществом (с последующим правом получения гражданства), а недвижимость кадастровой стоимостью от 400 000$ сша дарит право сразу быть владельцем турецкого паспорта. Сколько стоит дом или квартиру в мерсине Еще летом 2021 года мерсин стал одним из ведущих продаж недвижимости иностранным населению и занял четвертое место по рф. Тем временем, средняя цена квадратного метра недвижимости в мерсине была ниже, чем в анталье ($500 за квадратный метр) и составила $300 за метр в самом начале 2022 года. Квартиры от застройщика 1 1 и два 1 на первой даже на второй береговой линиях в новом тысячелетии есть возможность приобрести от 30 тысяч и до $140 000. Чем дальше жилье, от моря, тем меньшую его стоимость. Если вы планируете приобрести квартиру или дом в мерсине большей планировкой, то такое жилье обойдется клиенту сегодня от $60 000. Пентхаусы и дуплексы стартуют от $120 000, а приобретая жилища на ранней стадии застройки, вам удастся сэкономить от $20 вплоть до 30% от готовой цены жилья. Тенденция текущего года говорит о том, что большинство квартир здесь покупается не напрокат, к тому же для уютного проживания в туристический одну зиму как для повседневного проживания всех. Мерсин по праву является практически последним курортным городом с маленькими ценами на недвижимость на территории турции. Пока город предлагает прайсы в 2, а то и втрое меньше, нежели в анталье: в наши дни в мерсине с уровнем цен $100 000 имеется возможность купить элитные апартаменты 3 один либо 4 1, тогда как в анталье и аланье такие предложения за данню сумму уже давно неактуальны. В мерсине имеется диаспора снг, что важно фактором для иностранных граждан. Город очень спокойный даже в курортный, без нервотрепки и шума. Для тех, кто приехал на непрерывное проживания из-за рубежа, уже имеется международные школы и медицинские учреждения. недвижимость в мерсине - это гарантия успешного развития и удачно вложенного капитала. Посетите этот замечательный месторасположение и обеспечьте свой дом и своих родных удобством и безопасностью в собственном доме на территории турции!
